Linsengericht: HOCHWERTIGES MEHRFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE! ++ INKL. BAULAND! UND VIELEN DETAILS!++

Mehrfamilienhaus

2

ja

Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt

110 m²

Einbauküche, Pantry

Dusche, Wanne, Fenster

8

4

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Reitplatz, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Teilmöbliert

2016

normal

Haus fertig gestellt

nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat

teilsaniert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Ein massives Mehrfamilienhaus in guter Lage mit 4 Wohnungen ... auch als Mehrgenerationen Haus ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Renditeobjekt geeignet!

+++ Sie haben die Wahl! +++ TOP Rendite! +++

++ Im Jahr 2016 wurden zahlreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt ++

++ Top Elektroinstallation ... massive Bauweise ... neue Bäder ... viele Details! ++

Einige Bereiche müssen noch auf den neuesten Stand gebracht werden ... dies würde der Eigentümer auf Wunsch noch erledigen ... oder im Kaufpreis berücksichtigen ...

Sprechen Sie uns an, wir helfen gerne bei der Wahl der richtigen Handwerker!

+ Wohnfläche: ca. 239,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 587,00 Quadratmeter ... mit weiterem Bauland!

+ Zimmer: 12 Zimmer
+ geräumiger Keller ... in Massivbauweise!

++ Ein Teilbereich des Grundstücks grenzt an eine weitere Straße ... hier ist eine Abtrennung und die Errichtung eines Neubaus realisierbar!! ++


Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:


+ massive Bauweise
+ helle Räume
+ Sicherheitshaustüre
+ große Sonnenterrasse
+ Bodentiefe Fenster ... teilweise
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen
+ gedämmter Dachbereich
+ hochwertige Fenster
+ Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch
+ Top Elektro Installationen
+ neues Badezimmer aus 2016
+ Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet!
+ Top Internet ... Glasfaseranschluss liegt bereits!
+ pflegeleichter Gartenbereich

... eine gute und ruhige Lage rundet das positive Gesamtbild perfekt ab!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Das Haus liegt in einer guten und zentralen Lage von Gelnhausen.

Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... ruhige und gute Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung ... Naturnah gelegen ...

Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++

++ Auch Reit- Wander- und Radwege sind schnell und gut zu erreichen! ++

Die Verkehrsanbindung überzeugt ... ob Bundesstraße ... Autobahn oder Bahnhof ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt! ++

Auch für das kulinarische und gastronomische Wohl ist bestens gesorgt ... hier findet sich für jeden etwas!

Kindergarten ... Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss (Wohnung 1):

+ Eingangsbereich
+ Küche & Essbereich
+ Badezimmer ... mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wohnzimmer
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer

Obergeschoss (Wohnung 2):

+ Flurbereich
+ Küche & Essbereich ... Zugang zum Sonnenbalkon
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Gäste WC

Treppenaufgang zur ersten Etage ...

+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Abstellraum
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4

Anbau ...

Wohnung 3:

+ Flur
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wohn & Schlafbereich
+ Küche

Wohnung 4:

+ großer Eingangsbereich
+ Flur 1
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Küche
+ Wohn & Esszimmer ... mit Zugang zur Sonnenterrasse ... zum Garten!

Treppenaufgang zur ersten Etage ...

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Zugang zum großen Sonnenbalkon


Kellerbereich:

+ Flurbereich
+ Waschküche
+ Heizungs- und Versorgungsraum
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Fahrradkeller


Vor dem Haus befindet sich noch ein pflegeleichter Vorgarten.

Hinter dem Haus befindet sich der große Gartenbereich ... hier sind alle Möglichkeiten offen!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern ... Sprechen Sie uns an!