ALSDORF: ++ KERNSANIERTES EINFAMILIENHAUS INKL. TOP KÜCHE IN GUTER LAGE ++

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Details der Immobilie

ID
0-900000944
Ort
52477 Alsdorf
Objektart
Reiheneckhaus
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Nutzfläche
80 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
340.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger und guter Lage!

Hier stimmen die Details!

+ Wohnfläche: ca. 203 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 320 Quadratmeter
+ 4 Zimmer

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte helle und großzügige Raumaufteilung.

++ Das Haus wurde 2015 komplett kernsaniert! ++


Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ gedämmte und verputzte Fassade
+ neue Bodenbeläge
+ massive Betondecke ... neu eingezogen 2015!
+ hochwertige Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ Kamin
+ Badezimmer 1 aus 2015 ... mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Kunststofffenster ... 3 fach verglast!
+ Elektroleitungen ... 2015 erneuert!
+ Badezimmer 2 ... ebenfalls aus 2015 ... mit Badewanne und Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wasser- und Abwasserleitungen ... 2015 erneuert!
+ Fussbodenheizung
+ hochwertige Wärmepumpe
+ Warmwasserspeicher ... 1000 Liter Tank!
+ überdachte Terrasse
+ Sonnenbalkon
+ Garten ... mit Südausrichtung!
+ teilunterkellert
+ weiteres Ausbaupotential ... ca. 50 Quadratmeter!
+ und vieles mehr!

... hier stimmen die Details


Der Energieausweis wird derzeit erstellt!


Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?

Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!



Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Glasmacher an unter Telefon: 02402 - 90 11 066 oder unter 0163 - 17 27 685 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und guter Lage von Alsdorf- Duffesheide.

Duffesheide liegt südwestlich von Alsdorf, nähe der Stadtgrenze zu Würselen und Herzogenrath.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter und Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in den naheliegenden Ortschaften und sind gut zu erreichen.
Ebenso überzeugen die großzügig angelegten Rad- und Wanderwege rund um Alsdorf.

In den naheliegenden Ortsteilen von Alsdorf, Herzogenrath und Würselen gibt es Kindergärten und Schulen jeglicher Art.

Alsdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot ... hier ist für jeden etwas dabei!


Weitere Informationen unter: www.alsdorf.de.


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Glasmacher an unter Telefon: 02402 - 90 11 066 oder unter 0163 - 17 27 685 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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Ihr Ansprechpartner

Arnold Glasmacher

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