BLANKENHEIM : ++ BESONDERE 3-FAMILIEN HOFANLAGE + INNENHOF + AUSBAUPOTENTIAL! ++

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Details der Immobilie

ID
2-900001232
Ort
53945 Blankenheim
Objektart
Haus
Zimmer
15
Wohnfläche
517 m²
Grundstücksfläche
1750 m²
Nutzfläche
672 m²
Gesamtfläche
360 m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Garagen
3
Kaufpreis
700.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Ein besonderes 3-Familien Mehrgenerationenhaus mit einem ansprechenden Innenhof erwartet Sie im beliebten Blankenheim-Dollendorf!

Wohnfläche: ca. 517 Quadratmeter
Nutzfläche: ca. 672 Quadratmeter
Garagen: 3 Garagen ... mit elektischem Tor!
Stellplätze: ca. 10 Stellplätze

Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen!
Weiterhin verfügt die Hofanlage über eine große Scheune und 2 Werkstätten.

Ob als Mehrgenerationenhaus ... oder als Gemeinschaftsprojekt befreundeter Familien ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!
Das Objekt verfügt über 3 separate Wohneinheiten ... mit weiterem Ausbaupotential!!!

+ hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen
+ massives Mauerwerk!
+ überdachte Terrasse ... ca. 20 Quadratmeter
+ Wärmeschutzverglasung und Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude
+ weiteres Ausbaupotential!

Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ Neue Dächer ... größtenteils
+ Sanitäranlagen wurden in vielen Bereichen erneuert!
+ Neue Buderus Ölzentralheizung ... weitere Einheiten verfügen über neuere Nachtspeicherheizungen
+ Wasser- und Abwasserleitungen größtenteils erneuert
+ Einbauküchen ... können auf Wunsch übernommen werden
+ Elektroleitungen und -sicherungen wurden erneuert
+ Rollläden ... in einigen Bereichen
+ Neue Heizkörper und Leitungen in vielen Bereichen!
+ Hof wurde komplett hochwertig gepflastert!
+ gedämmte Fassade ... teilweise
+ Highspeed - Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s möglich!

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage

Dieses besondere 3-Familen Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Blankenheim-Dollendorf in guter zentraler Lage!

+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, sowie ein Krankenhaus sind innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

+ Grundschule und Kindergarten mit Turnhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt!

+ Großzügige Rad-, Wander-, und Reitwege überzeugen ebenso wie die Natur rund um Dollendorf.

+ Weitere Shoppingmöglichkeiten befinden sich in Euskirchen und Köln!

+ Blankenheim überzeugt ebenfalls durch sein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot ... hier ist für jeden etwas dabei!

+ Blankenheim verfügt über Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen, Gymnasien sind in Schleiden und Mechernich verfügbar.

+ Bis zur Anschlusstelle zu der A1 Richtung Köln/Trier benötigen Sie ca. 15-20 Minuten.


Weitere Informationen unter: www.blankenheim.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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Ihr Ansprechpartner

Markus Knoll

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