HELLENTHAL: MODERNISIERTES 1-2 FAMILIENHAUS + TERRASSE + 2 GARAGEN IN NATURNAHER LAGE!

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Details der Immobilie

ID
0-900000906
Ort
53940 Hellenthal
Objektart
Haus
Zimmer
6
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
8060 m²
Nutzfläche
130 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Garagen
2
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
220.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus im beliebten Hellenthal erwartet Sie!

Das Haus überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die massive Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und viele tolle Details! Das Gebäude wurde 2018 - 2019 umfangreich modernisiert, saniert und um einen Raum erweitert!

Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6 Zimmer
Garage: 2
Stellplatz: 2

Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... oder als Mehrgenerationenhaus ... hier haben Sie die Wahl!


+ hochwertige, neue Bodenbeläge!
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung von Schüco ... am gesamten Haus
+ massives Mauerwerk!
+ gepflasterte Einfahrt
+ komplett unterkellert
+ eingefriedetes Grundstück
+ Traumaussicht in die Eifel!
+ 2 große Garagen... teilweise mit elektrischem Tor ... und vieles mehr!


Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ Neuer Putz in allen Wohnbereichen!
+ Hochwertige, neue Weru-Eingangstür
+ Neues Badezimmer ... mit begehbarer Regendusche!
+ großer, heller Wohnbereich ... mit aufgesetzten Balken an der Decke
+ neue Echt-Direktspeicher Heizungen ... im gesamten Haus!
+ Gebäude wurde um ein Zimmer erweitert
+ 2 Einbauküchen ... im Kaufpreis enthalten
+ Hauptstromkasten und alle Elektroleitungen wurden bereits erneuert
+ Bleiverglasungen in einigen Bereichen!
+ neue hochwertige Zimmertüren
+ Gartenhaus mit exklusivem Fernblick!
+ neue Terrasse

... und vieles mehr!

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage

Hellenthal überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur und vor allem durch seine traumhafte Landschaft ... hier können Sie Ihren Feierabend genießen!!!

Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Gemeinde Hellenthal. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Schleiden und Kall.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und zahlreiche Vereine sind innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten an der Autobahn A1, wo Sie eine gute Anbindung nach Köln und Trier haben.

Desweiteren gibt es in Euskirchen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen unter www.hellenthal.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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Ihr Ansprechpartner

Markus Knoll

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