MECHERNICH: VORDERER TEIL EINES GESAMTHOFES + AUSBAUPOTENTIAL + NATURNAHE LAGE!

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Details der Immobilie

ID
0-900000935
Ort
53894 Mechernich - Glehn
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
272 m²
Nutzfläche
200 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Kaufpreis
75.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Der vordere Teil einer Hofanlage mit ausreichend Platz erwartet Sie im beliebten Mechernich - Glehn!

Das Haus überzeugt durch eine naturnahe Wohnlage, die massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wurde modernisiert, es hat jedoch noch Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Wohnfläche: ca. 81 Quadratmeter
Nutzfläche: ca. 150 Quadratmeter
Grundstück: ca. 272 Quadratmeter
Zimmer: 3
Stellplätze: 4

Es wurde an vieles gedacht, gemütliche Räume und eine Menge Details, hier stehen Ihnen, aufgrund des weiteren Ausbaupotentials, alle Möglichkeiten der individuellen Nutzung offen!

Gegenüber vom Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude, das zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann!

+ hochwertige Bodenbeläge ... teilweise
+ Fachwerk ... teilweise massives Mauerwerk
+ Rollläden ... am gesamten Haus
+ gedämmtes Dachgeschoss!
+ Isolierverglasung ... größtenteils
+ Terrasse und Innenhof
+ Garage und Carport
+ weiteres Ausbaupotential ... und vieles mehr!


Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ Gäste-WC wurde 2001 erneuert
+ Elektroinstallationen und Sicherungen erneuert
+ Dach wurde erneuert
+ kunststoffbeschichtete Velux Dachfenster
+ neue Wasser- und Abwasserleitungen
+ Heizkörper wurden schon einmal erneuert
+ traumhafte Aussicht in die Natur!

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Sie haben Umbauwünsche? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand ... Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder Renovierungsarbeiten bis zur Fertigstellung!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage

Die Stadt Mechernich gehört zum Kreis Euskirchen und hat viel zu bieten!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Mechernich-Glehn, hier genießen Sie ungestört Ihren Feierabend!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
Alle Schulformen, Kindertagesstätten und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in der Stadt Mechernich.

Ebenso überzeugt die sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln und Bonn über die A1 sowie die Nähe zur Eifel.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.Mechernich.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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Ihr Ansprechpartner

Markus Knoll

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