MONSCHAU: ++ DENKMALGESCHÜTZTES 1-2 FAMILIENHAUS + DACHTERRASSE IN TRAUMLAGE! ++

Zurück

Details der Immobilie

ID
2-900001240
Ort
52156 Monschau
Objektart
Haus
Zimmer
7
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
250 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
250.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Ein besonderes 1-2 Familienhaus im beliebten Monschau in einer traumhaften und unvergleichlichen Lage direkt an der Rur erwartet Sie!

Diese Immobilie überzeugt durch eine historische Bauweise, helle Räume, hohe Decken, eine durchdachte Raumaufteilung ... sowie viele Details und zahlreiche Modernisierungen!

+ Wohnfläche: ca. 200 m²
+ Nutzfläche: ca. 50 m²
+ Zimmer: 7
+ Stellplatz: Anwohnerparkplätze in der Umgebung

Ob als Ferienhaus ... Einfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich! Sie haben die Wahl!!!

+ Fachwerkbauweise ... mit Holzvertäfelung
+ Flachdachbereiche wurden erneuert!
+ Isolierverglasung ... teilweise
+ Rolläden in vielen Bereichen
+ große Dachterrasse mit toller Weitsicht!
+ hochwertig angelegter Außenbereich ... komplett eingefriedet
+ ruhige Lage mit Traumaussicht zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt und in die Natur!!!

Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ heller, offener Wohn- und Essbereich
+ Sanitäreinrichtungen wurden erneuert
+ Elektroleitungen und - sicherungen wurden überarbeitet
+ Wasser- und Abwasserleitungen erneuert ... teilweise
+ Gasanschluss für Umrüstung der Heizung bereits vorhanden!
+ Eigener Zugang zur Rur ... ideal für Kanufahrer
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s möglich!
+ Tolle, unverbaubare Aussicht in die Altstadt ... und vieles mehr!


Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?

Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Endfertigung ... gerne auch darüber hinaus!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage

Monschau überzeugt durch seine Traumhafte und Naturnahe Lage!

Das Haus liegt in einer atemberaubenden, ruhigen Lage von Monschau ... direkt an der Rur ... mit Weitsicht auf alle Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt!!!

Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Monschau.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und zahlreiche Vereine sind innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Des weiteren gibt es in Imgenbroich und Simmerath zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 35 Minuten in Aachen und Düren.

Weitere Informationen unter www.monschau.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Markus Knoll

* Pflichtangabe