PHILIPPSBURG: ++ MASSIVES REIHENHAUS MIT WEITEREM AUSBAUPOTENTIAL ++ AUCH ELW MÖGLICH!

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Details der Immobilie

ID
0-900001163
Ort
76661 Philippsburg - Rheinsheim
Objektart
Reihenhaus
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
391 m²
Nutzfläche
55 m²
Baujahr
1961
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
310.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Ein solides und massives Reihenhaus erwartet Sie im beliebten Philippsburg- Rheinsheim


+ Wohnfläche: ca. 110 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 55 Quadratmeter
+ Sonnenbalkon
+ Innenhofbereich
+ Gemüsegarten und weitere Grünfläche
+ inklusive 3 Stellplätzen im Hofbereich
+ weiteres Ausbaupotential!


Dieses Haus überzeugt durch eine sehr gute und massive Bauweise .... sowie helle Räume ... Hier haben sie zahlreiche Möglichkeiten Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!

++ Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier einfach zu realisieren! ++


Teilbereiche des Hauses sollten auf den neuesten Stand gebracht werden.

Hier helfen wir gerne weiter, wir arbeiten mit zahlreichen Handwerksbetrieben aus der Region Hand in Hand und können Ihnen so gute Handwerker und gute Preise garantieren, sprechen Sie uns an!

Ebenfalls begleiten wir auf Wunsch die einzelnen Umbauten und/ oder Änderungen nach Ihren Wünschen ... so ist eine hochwertige Ausführung garantiert und Überraschungen bleiben Ihnen erspart!


Hier ein kleiner Auszug der Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ Kunststofffenster ... mit Isolierverglasung
+ Grundstück komplett eingefriedet
+ Sonnenbalkon
+ zwei Gewölbekeller
+ hochwertiger Anbaubereich der zum Ausbau einlädt
+ hochwertige Elektroinstallationen ... in vielen Bereichen
+ und vieles mehr


Besondere Austattungsmerkmale:

+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ Sonnenbalkon
+ großer Garten für Gemüseanbau, usw.
+ weiteres Ausbaupotential!
+ Innenhof


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 07255 - 76 26 85 2 oder unter 0176 - 32 57 67 45 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Patrick Shum

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage

Philippsburg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur.

Philippsburg liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe mit ca. 13.500 Einwohnern und hat einiges zu bieten!

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege sowie Freizeitaktivitäten aller Art runden diese tolle Infrastruktur ab ... hier ist für jeden etwas dabei!

Innerhalb von 30 Fahrminuten erreichen Sie Karlsruhe ... Mannheim und auch Ludwigshafen

Darüber hinaus haben Sie eine gute Anbindung an die A5.


Es gibt im Hauptort Philippsburg ausreichend Möglichkeiten, um den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und sonstigen Gütern zu decken.

Darüberhinaus gibt es zahlreiche Ärzte und Fachärzte die innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und eine Förderschule sind ebenfalls vorhanden.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 07255 - 76 26 85 2 oder unter 0176 -32 57 67 45 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Patrick Shum

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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Ihr Ansprechpartner

Patrick Shum

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