WÜRSELEN: ++ 4 FAMILIENHAUS IN GUTER LAGE ++ MIT STELLPLÄTZEN ++

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Details der Immobilie

ID
0-900000803
Ort
52146 Würselen
Objektart
Haus
Zimmer
11
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
683 m²
Nutzfläche
250 m²
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
540.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Ein hochwertiges und massiv gebautes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und ausreichend Platz in bester Lage!


+ Wohnfläche: ca. 292 Quadratmeter gesamt

+ Maisonettewohnung 1 (EG) ca. 141 Quadratmeter
+ Wohnung 2 (1. Etage): ca. 37 Quadratmeter
+ Wohnung 3 (1. Etage): ca. 47 Quadratmeter
+ Wohnung 4 (2. Etage): ca. 67 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 683 Quadratmeter


Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch hohe und sichere Mieteinnahmen!

Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ helle Räume
+ beste Bodenbeläge im gesamten Haus!
+ gemauerter Kamin ... im Erdgeschoss
+ Elektroinstallationen neuwertig!
+ Gastherme von 2012
+ großer und gemütlicher Wohnbereich
+ Heizkörper und Leitungen überarbeitet
+ Kunststofffenster ... natürlich isolierverglast!
+ Rollladen am gesamten Haus
+ massive Dachkonstruktion ... natürlich gedämmt!
+ Innenhof mit Grünfläche
+ zahlreiche Stellplätze im Innenhof
+ Garage
+ Top Internetverbindung!
+ weiteres Ausbaupotential!
+ und vieles mehr!

... hier stimmen die Details


Sie haben Umbauwünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau oder auch Renovierungsarbeiten bis zur Fertigstellung, sprechen Sie uns an! Wir arbeiten mir renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand ... gerne begleiten wir Sie bei der Planung bis zur Fertigstellung!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt!

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Glasmacher an unter
Telefon: 02402 - 90 11 066 oder unter 0163 - 17 27 685 und
vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße am Stadtrand von Würselen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter, Ärzte aller Fachrichtungen und ein großes Freizeitangebot überzeugen ebenso wie die großzügig angelegten Rad, Wander- und Reitwege rund um Würselen. Hier ist für jeden etwas dabei!

Es gibt hier mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen aller Art.

Würselen verfügt über beste Verkehrsanbindungen und überzeugt durch sein vielfältiges Vereinsangebot ... hier ist für jeden etwas dabei!

Weitere Informationen unter: www.würselen.de


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Glasmacher an unter
Telefon: 02402 - 90 11 066 oder unter 0163 - 17 27 685 und
vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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Ihr Ansprechpartner

Arnold Glasmacher

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